现在买新房的佣金要交哪些税呢？首先开发商收了佣金要先扣税，个人收到钱时开发商会先扣20%预扣预缴个税。如果全年佣金超过12万，得用个税APP自己再交一次，多退少补。要拿合规发票，否则可能被追缴税款。

为什么开发商要扣税呢？根据前年国家税务总局数据，房地产企业代扣代缴比例是20%，这个钱先存进税务专户。个人全年佣金超过12万才需要汇算清缴，比如佣金30万的话先扣6万，实际到手24万，但年底可能退2万。发票没开好容易被查，比如某楼盘去年有87%的佣金没开发票被追税。个税APP起征点是每月5000，佣金超过12万才要自己交税，比如佣金15万的话先扣3万，实际到手12万，年底可能退1万。开发商扣税是为了避免被稽查，如果被查到漏税，企业要补税加滞纳金，个人可能还要交罚款。