选房子要看两个大问题，一个是噪声，一个是采光。噪声大的地方晚上睡不好，采光差的白天没精神。噪声分贝60以上就吵，采光好的房间每天能晒够三小时太阳。选的时候得先看这两样，再考虑其他因素。

为什么得先看这两样？因为噪声和采光是长期生活最直接影响健康的东西。比如噪声超过60分贝，长期待着容易头痛失眠，像北京五环外有些小区，晚上施工声分贝能到75，住着的人得戴耳塞睡觉。采光方面，住宅楼间距如果小于1:1.2，中间楼栋下午三点后基本没阳光，得靠人工照明。数据说，每天自然光少于3小时的房子，居民感冒概率高15%，因为光线不足影响免疫力。选房时先锁死这两个硬指标，其他次要问题好解决。比如先找离主干道200米以上的地方，再挑楼间距够大的小区，这样既降噪又保证采光。