四季果岭小区在城南，均价六千多，绿化不错，但早高峰堵车。小区小学是城西实验小学分部，去年招生范围改了，现在只收附近三个小区的孩子。

为什么这么回答呢？先说小区情况，根据前年房产平台数据，四季果岭均价6200元/㎡，绿化率35%左右，属于城南新兴社区。早高峰时地铁1号线西延段施工，导致龙腾大道和朝阳路交叉口红绿灯常堵车，高峰期平均等待8分钟。关于小学，去年教育局调整了学区划分，把原本覆盖五个小区的城西实验小学招生范围缩减到四季果岭、阳光里和海棠湾三个小区。现在只有这三个小区业主孩子能读城西实小分部，其他小区孩子得去三公里外的城东实验小学。比如住在海棠湾的业主王女士，孩子今年就得转学，她吐槽说“去年还能进实验小，今年突然就进不了了”。这种政策变动让小区二手房价格半年跌了5%，现在挂出来都标着“学区缩水价”。