回迁房的房本得按步骤办，先签给的补偿协议，交身份证、拆迁证明这些材料，等审核合格了才能领证。每步都跟拆迁办或街道办打交道，别自己乱跑。

为啥这么办呢？因为回迁房属于统一安置的，得走特殊流程。前年数据显示，全国回迁房平均要45天，比普通商品房快30%。规定必须先签协议再交材料，审核时得查两件事：补偿面积和土地性质。比如北京朝阳区大前年有1.2万套回迁房，有800套因材料不全被退回，占6.7%。所以每步都不能糊弄，否则得重新跑好几趟。

回迁房的房本得按步骤办先签协议交材料审核合格领证每步都跟拆迁办打交道别自己乱跑

回迁房房本办理流程得按步骤走先签协议交身份证拆迁证明这些材料等审核合格才能领证每步都跟拆迁办或街道办打交道