团结湖南里二手房价格适中，配套齐全，但学区划分有变。位置在市中心，靠近地铁2号线，生活方便，但最近几年房价涨得快，现在均价3.8万左右。小区房龄有些老，但物业维护得还行，绿化和停车位够用。要买得看需求，自住适合家庭，投资要看学区政策。

因为位置在市中心，靠近地铁2号线，所以交通便利，周边有大型商场和医院，生活省心。前年二手房均价3.8万每平，环比涨1.2%，但成交量120套，同比降15%。团结湖南里属于老小区，80%房源房龄超15年，但物业费低至1.5元每平每月。学区划分去年变，现在对口初中换了，影响部分家庭 buying decision。链家数据显示，带学区属性的房源挂牌价比普通房高8%，但今年有12%业主降价5%以上，主要是担心政策调整。所以现在买得先查清楚学区政策，再结合自身情况决定。