商铺转手要交哪些税呢？先要评估商铺原来的价格，再找差额算税，扣掉已交的部分。比如买方和卖方谈妥价是100万，原价是80万，差额20万。增值税按差额5.6%交，个税按差额20%交，总共要交4.72万。不过有些地方会免征增值税，得看当地政策。

为什么是这个算法呢？因为二手交易要交增值税和个税，这两个税都是按差额收的。增值税是5.6%，个税是20%，加起来25.6%。比如差额20万的话，增值税就是20万×5.6%=1.12万，个税是20万×20%=4万，总共5.12万。不过有些地方免征增值税，比如深圳前年政策，所以实际可能只要4万。但个税不能免，得按差额交。如果持有超过5年，个税可以减半，变成2万。所以具体要看当地政策和持有时间。