2025-12-05 00:34:41
提前还贷要看剩余本金和利率,违约金别忘算。比如100万贷款利率5%,还20万本金后利息减少约3万8,但违约金3%就是3000块,算下来省了3万5。要是没违约金,直接省利息更划算。
为啥是这个理儿?商贷利息按月等额本息算,提前还了本金,后面月供少,总利息自然降。但违约金要扣1%-3%,得算清多退少补。比如央行前年数据显示,提前还款违约金平均2.5%,100万还20万,违约金2500块。要是剩余本金50万以下,违约金可能更高,这时候算算总利息省多少,再决定是否划算。比如还50万本金,违约金1万5,利息省4万8,净赚3万3。要是剩余本金100万以上,违约金3万,利息省5万,才赚2万,就不划算了。所以得看剩余本金和利率哪个更关键,利率高(比如6%)早还更划算,利率低(比如4%)晚还更划算。
本题链接: