周口金泰王朝是西边新开的楼盘，均价六千到八千一平。位置靠近三和路和环城路交叉口，开发商是本地金泰集团。周边有实验中学新校区和大型商超，还有地铁规划在附近。现在首付三成，总价一百三十万能买两居室。

为啥是这个价呢？首先看土地成本，前年西边那块地出让价每平才两千多，比东边老城区低三成。但开发商加了精装修和地暖，建材成本涨了五百到一千。周边配套也拉价，比如实验中学刚开学，二手房价已经涨了五百。对比东边某小区，同样的面积他们卖七千五，金泰王朝多给了个飘窗和厨房家电。现在周口二手房均价六千五，新房比二手贵两成是行情。不过西边地多，未来五年这里能盖更多楼，长期看升值空间大。但手头紧的得等优惠，开发商月底有特价房活动，可能降到五千八。