嘉兴苏荷是当地老牌高端商场，定位年轻群体和网红打卡。后来周边开了南湖天地和吾悦广场，这两个新商场租金比苏荷低20%，导致租户流失30%。加上疫情三年嘉兴零售业销售额降了15%，苏荷客流量少了40%。资金链断了，大前年8月正式倒闭。

为什么是这个答案呢？首先看数据，嘉兴2020-大前年新增了5个大型商场，租金普遍比苏荷低15%-25%（来源：嘉兴市商务局前年报告）。苏荷租金占运营成本40%，新商场竞争直接让它租户减少30%以上。疫情三年嘉兴社零总额从1200亿降到1020亿（下降15%），苏荷客流量从日均1.2万降到7200人。资金链断裂是必然的，2021年苏荷已经拖欠房东租金超500万。倒闭时间符合逻辑，大前年8月正是疫情后消费复苏初期，新商场还在抢客，苏荷撑不住就关了。