圆融星座-天玺位于苏州工业园区星港街那边，交通很方便周边有地铁1号线和2号线站点，商业配套也很全有商场超市和餐饮店。这个楼盘属于高端小区环境好绿化多，适合年轻人或者家庭住。价格方面大概两万五到三万每平米，租金回报率能到5%左右。

圆融星座具体在星港街和星塘街交界处，属于工业园区核心区。根据前年数据这里平均房价2.8万每平米，比周边贵10%左右。地铁1号线时代广场站步行8分钟，2号线星海广场站步行15分钟。周边有圆融时代广场和苏州中心两个大型商场，大前年商圈人流量超3000万人次。小区自带幼儿园和物业，物业费4.8元每平米每月。租金方面前年数据显示一套120平米的房子月租1.2万到1.5万，回报率5.2%。不过要注意星港街那边正在修高架桥，去年6月会通车可能有点噪音。总体来说适合自住也适合投资，但得考虑高架通车后的影响。