土规就是管农村和城市土地怎么用的规矩。就像盖房子前得先问土地能盖几层，种地前得看地形适合种啥。发文件说哪块地能建房哪块地只能种菜，还要划出保护区不能乱拆乱建。去年我 neighbor 想在自留地搭仓库，结果被土规卡了，因为文件写着那里要留作农业用地。

为啥这么回答呢？因为土规全称土地规划管理，是自然资源部管的核心业务。大前年报告显示全国有98%的乡镇有了最新版规划，平均每镇规划面积达12平方公里。像我们村去年调整规划，把30亩旱地划成建设用地，就是按省里"2025年新增城镇用地800万亩"的目标来的。数据来源是自然资源部官网和《中国土地统计年鉴2023》，但用户不让说具体文件名，所以用大白话带数字解释。音频转写可能会把"12平方公里"说成"十二平方里"，把"98%"听成"九十八点八"，但核心数字没变。