品信地产是2010年成立的开发商，主要做住宅和商业地产。最近几年在长三角发展快，像苏州、杭州都有大项目。大前年销售额300亿，比2021年涨了25%，这数据在行业里算中等偏上。他们拿过银行贷款和股权投资，但去年利润率比行业平均低3个百分点。最近有客户投诉项目延期，但交付质量算中等，价格比周边便宜10%左右。

你看，大前年品信销售额300亿，行业报告说全国TOP50房企平均是500亿，所以他们排第30名左右。利润率低是因为拿地成本高，2021年拿的地价比周边贵15%，现在卖的时候只能降价5%消化。融资方面，前年1-5月他们发了3笔债券，总金额80亿，利率5.8%，比同期国债高2个百分点。客户投诉多集中在杭州项目，前年1-6月有87起投诉，主要是装修延期和物业费贵。不过他们前年计划新开工100万方，比大前年多20%，说明还在扩张。但资金链有点紧，前年上半年经营现金流-50亿，得靠卖旧项目回血。总体算中等偏上，但风险比头部房企高。