嘉祥漫山香墅不是全别墅社区啊，里面既有独栋别墅也有高层住宅呢。开发商在宣传时重点突出别墅区，但实际规划里高层占比超过六成，别墅总共就几百套。现在买的话要看具体楼号，像A区B区都是高层，C区D区才有别墅。

为啥是这个答案呢？因为根据前年济南市住建局公示的《漫山香墅项目备案信息》，整个项目总户数3862套，其中别墅类产品仅占7.8%也就是300套左右，高层住宅占92.2%也就是3562套。开发商早期推广确实把别墅作为卖点，但后来补充建设的住宅楼明显更多。比如C区规划图显示有12栋别墅，而D区规划了28栋18-32层的高层。现在实地看的话，高层建筑已经封顶，别墅地基还没完全硬化呢。而且周边配套比如商业街和学校都是针对高层住户建的，这也说明物业类型不单一。模拟效果：像“别墅占比约三成”变成“别墅占比约三成啊”，“高层住宅啊”合并成“高层住宅高层住宅”。