2025-12-05 00:35:00
在北京100万能买到五环外小户型或老破小,面积大概30多平,位置偏设施差。二环内或近郊基本买不到,只能选远郊小县城或新楼盘。
为啥是这个答案呢?得看北京房价分布啊,前年五环外均价3万/平,100万能买30多平,老破小可能到40平但设施老。近郊均价4万/平,100万只能买25平,得全款还得排队。比如朝阳区均价6万/平,100万只能买16平啊,根本不够住。政策上首套房贷要30%,100万首付得自己凑70万,很多地方要求全款,得看开发商促销。其实北京100万买房就像捡漏,要么远郊新盘要么老破小,要么买县城公寓,得跑好几个区才能挑到合适房。
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