现在增城买房挺划算的，首付30%就能买起，2020年政策松了点，像增城这种非核心区房价涨得慢，适合刚需上车。但要注意选房，老城区配套好，新城区得看学校医院这些配套能不能跟得上。

为啥现在说增城买房好呢？首先2020年9月那次政策调整，广州周边区首付比例降到30%，比之前40%低不少，像黄埔、增城这些地方，当时均价才2万出头，现在涨到2.5万左右，但比市区还是便宜。2020年政策明确非核心区不限购，增城就是典型，像朱村、新塘这些地方，2020年成交量涨了35%，但房价涨幅才8%，性价比高。不过要注意，2020年政策只针对首套房，二套房还是得首付70%，这点得记清楚。现在买的话，得看手头预算，30万首付能买100来平，比市区小户型划算，特别是带学位的二手房，增值空间更大。