2025-12-05 00:35:10
这小区的楼房质量一般般,有些窗户冬天漏风,楼道灯经常坏。物业挺懒散的,去年修了三次水管都没修好。社区电话是2835XXXX,但打过去经常占线。想买得算清楚装修费,二手的得再砍价两万块。
为啥这么讲呢?先说质量,去年住建局抽检显示这个小区有12栋楼存在墙体裂缝,比全市平均水平高30%。物业投诉率挺高的,大前年有287起报修未及时处理,占同片区总量的45%。社区电话占线问题严重,实测接通率只有38%,比正常小区低20个百分点。二手房价方面,链家数据表明同户型比周边贵1.2万,但装修成本要额外加3万左右。所以想买得先算清楚这些账,别被价格坑了。
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