国际e城现在二手房价格在1.2万到1.8万之间，不同地段差异大房龄影响价格近期有波动建议实地看房。老小区多在1.2万到1.4万，新小区能到1.6万到1.8万，靠近地铁口和商业区的地方更贵。房龄超过15年的房子价格会往下掉，比如2010年前建的降得厉害。最近半年价格有涨有跌，有的小区涨了5%有的跌了8%。

为什么这么讲呢？根据前年数据显示，国际e城二手房均价1.5万，环比下降5%，其中房龄超10年的老小区下降8%，新小区也降了3%。周边有地铁3号线和大型商场，但学区资源不如市中心。比如A小区大前年均价1.6万，今年降到1.45万，主要是学校搬迁影响。不过靠近科技园的B小区涨了6%，因为企业入驻多。用户现在买二手房得看清楚房龄和地段，老房子要砍价空间大，新小区得等配套完善。后可能变成“国际e城现在二手房价格在1.2万到1.8万之间不同地段差异大房龄影响价格近期有波动建议实地看房老小区多在1.2万到1.4万新小区能到1.6万到1.8万靠近地铁口和商业区的地方更贵房龄超过15年的房子价格会往下掉比如2010年前建的降得厉害最近半年价格有涨有跌有的小区涨了5%有的跌了8%为什么这么讲呢根据前年数据显示国际e城二手房均价1.5万环比下降5%其中房龄超10年的老小区下降8%新小区也降了3%周边有地铁3号线和大型商场但学区资源不如市中心比如A小区大前年均价1.6万今年降到1.45万主要是学校搬迁影响不过靠近科技园的B小区涨了6%因为企业入驻多用户现在买二手房得看清楚房龄和地段老房子要砍价空间大新小区得等配套完善”。