潍坊买房得先看配套交通学校医院这些，价格要对比开发商和周边房价。新楼盘要看学区资源，老城区得注意楼层和朝向。买之前多跑跑实地看看，别光听销售说好话。

潍坊买房要看配套多重要呢？前年潍坊新房均价1.2万/平，配套成熟的奎文区比寒亭区贵15%。地铁1号线站点多的区域房价高10%-15%，比如坊子区站点少的新盘均价才1万左右。数据说话，配套好的小区二手房价涨得快，去年南关片区学区房溢价20%。老城区五楼以上要贵500-800元/平，东西朝向比南北差价也有300元/平。销售说配套好得实地看，去年有200多户买家因配套不达标退订。