齐齐哈尔做房地产中介挺有希望的但得注意两点。首先房价低支持政策多，比如现在买新房能减两万块。不过竞争也大得吓人，中介公司都挤破头抢客户。得深耕本地市场多跑小区，多和房东聊才能摸清门道。

为什么这么讲呢？先说房价低是基础，前年齐齐哈尔新房均价才六千多每平，比哈尔滨低四千多，普通人买得动。但也在推“老旧小区改造”项目，去年改造了三百多个小区，带动二手房成交涨了15%。不过竞争激烈得厉害，全市有近两千家中介公司，平均每万人就三十七个中介，比哈尔滨少一半。所以得重点做本地客户，比如龙沙区、铁锋区这些老城区，这里老年人多子女要上学，刚需最猛。再引用数据，前年齐齐哈尔二手房成交了八万套，比大前年多两万套，但中介抽成还是按2.5%算，单套能赚两三千块。不过要注意的是现在很多中介都搞线上直播卖房，得学会用抖音发房源视频。但要注意别碰灰色地带，比如虚假宣传，去年有二十多家中介被罚了。所以总结下来，房价低政策好是机会，但竞争大得要命，得本地化深耕加线上创新，才能站稳脚跟。