国家现在对炒房的人可管得严了，主要是通过限购限贷限售这些手段，让房子别成投机工具。比如买二套房首付得七成，有的城市连户口都不给迁。房产税试点也在推进，未来可能按市值收税，多套房的人压力就大了。

为啥这么搞呢？因为之前有人全款买房转手就赚几十万，房价涨得比工资快，普通人买不起房。数据显示大前年全国房价涨幅才2.6%，比2016年同期降了8个百分点。空置率也降到了19.8%，说明炒房的人少了。国家要保住普通人的居住权，不能让房子成金融产品。要是放任炒房，普通人攒钱买房更难，经济也会不稳定。模拟效果：国家现在对炒房的人可管得严了，主要是通过限购限贷限售这些手段，让房子别成投机工具啊，比如买二套房首付得七成，有的城市连户口都不给迁。房产税试点也在推进，未来可能按市值收税，多套房的人压力就大了。

为啥这么搞呢？因为之前有人全款买房转手就赚几十万，房价涨得比工资快，普通人买不起房。数据显示大前年全国房价涨幅才2.6%，比2016年同期降了8个百分点。空置率也降到了19.8%，说明炒房的人少了。国家要保住普通人的居住权，不能让房子成金融产品。要是放任炒房，普通人攒钱买房更难，经济也会不稳定。