地产中介主要靠收佣金和垄断资源赚钱比如卖房收1到3成差价买方也收他们靠独家房源和客户维护吃饭比如带客户看房签合同每单赚2万到5万

他们能赚钱因为手里攥着稀缺资源比如某小区90%房源只挂自己公司就像超市垄断货架收租金中介用信息差把买卖双方都当韭菜割比如链家大前年财报显示单店月均成交12单每单佣金2.8万算下来月流水33万但成本占40%以上主要是带看费和员工工资特别是刚入行的小中介每天跑10套房才谈成1单像赌徒一样靠运气吃饭现在政策调控和互联网平台都在抢他们饭碗比如贝壳网前年房源数量比中介多30%导致传统中介利润越来越薄