地上十八层就是从地面开始数到第十八层楼，不包括地下层。比如北京上海这些大城市，通常每层高3米左右，18层大概有54米高。现在很多小区宣传自己是十八层小高层，比普通30层高楼更安静，房价也便宜些。不过有些地方可能算层高 differently，比如有些层高3.3米，实际18层可能不到60米。

为什么叫地上十八层呢？根据中国《民用建筑设计通则》，建筑高度按室外地坪算起。比如北京规定18米以下算低层住宅，18-28米是多层，28-54米是高层。18层住宅通常对应54米高度，刚好卡在多层和高层之间。以上海为例，18层住宅均价约5.8万/平，比30层住宅低15%。但要注意有些开发商会算错层高，比如用3.3米层高算18层，实际高度达59.4米，就变成高层住宅了。比如深圳某小区宣称18层小高层，实际用3.15米层高，总高56.7米，正好符合高层标准，导致购房纠纷。所以买的时候要问清层高标准，避免被误导。