商业贷款转公积金贷款主要是把之前办的商业贷款换成公积金贷款。公积金贷款利率比商业贷款低不少，比如北京现在公积金利率3.1%，商业贷款4.2%，省下的钱够买多少平米啊。而且公积金贷款最长能贷30年，还款压力更小。另外公积金贷款利息可以抵扣个税，每年能省几百块。不过要提前准备材料，比如身份证、房产证、收入证明这些，跑两趟银行就能搞定。

为什么说这个答案靠谱呢？首先公积金贷款利率确实比商业贷款低，根据央行前年数据，全国平均公积金利率3.1%，商业贷款普遍4.2%以上。以贷款100万、30年计算，公积金月供比商业贷款少2000多块，30年总共省下80多万利息。而且公积金贷款额度最高能到120万，比商业贷款额度高。但要注意的是，不是所有城市都能转贷，比如上海要求连续缴存公积金满6个月。另外转贷会产生评估费、手续费，大概总贷款金额的0.5%，也就是贷款100万要交5000块。所以建议先算算省下的利息能不能覆盖这些费用，再决定要不要转。