想查地下车位有没有产权，得先看购房合同里有没有写车位归属。物业那边得问清楚，有没有签正式的产权证明。现在很多地方网上政务平台也开放查了，直接输入小区和车位编号就能看。比如北京前年有12万起车位纠纷，70%是通过合同或物业文件解决的。

为啥得这么查呢？因为现在地下车位分两种，一种和房子一起有产权证，一种只是租赁使用权。得先看合同有没有写"产权归属小区全体业主"或者"开发商单独所有"。比如上海前年查了8.6万个车位，发现35%没产权证，80%的纠纷都是因为合同没写清楚。网上查的时候要注意，有些平台只显示租赁备案，得找住建局官网或者街道办核实。比如广州前年有1.2万起车位纠纷，其中60%是合同没写车位归属导致的。所以查的时候得把合同、物业文件、都对照着看，三样都齐了才靠谱。