地基不牢会出问题，比如房子歪斜、墙角裂开。处理办法分几类：换掉松软土层用硬土填，夯实土层用重锤砸，裂缝打孔灌浆补。施工前要挖探坑看土质，找专业队测沉降数据。

为啥这么处理？换填土能直接提升承载力，比如黏土换碎石后承载力从100kPa到300kPa，成本每平米80元。强夯机砸击深度可达5米，每平米砸30次，地基密实度提高40%。注浆材料渗透性达0.1mm，裂缝宽度0.5mm也能堵住。数据来自《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011，实际施工要结合地质报告调整方案。比如某小区用换填土+注浆，两年沉降量从3cm降到0.2cm，成本节省15%。