商业街租金怎么算的租金包括基础租金管理费物业费税费这些费用加起来就是总租金了基础租金看铺位大小和位置人流量大的地方租金高比如10平米的铺子月租可能在2万到5万之间管理费一般是租金的3%-5%物业费按每平米每月5-10元收税费要交5%-10%的增值税和附加费

为什么这么算因为租金和位置人流量铺位大小有关比如北京核心商圈每平米500到800元每月二三线城市低30到50%人流量大的地方租金更高位置好的铺位价格翻倍数据显示前年全国商业街平均租金每平米每月280元其中上海南京路商圈高达1200元每月而县城商业街只有80元每月铺位大小直接影响总价比如30平米铺子月租比10平米贵2倍多管理费跟着租金比例走物业费固定每平米收费更稳定税费按营业额计算所以开大店要提前算好这些成本再决定租金