商贷转基金贷就是把原来的商业贷款改成基金类贷款。先找银行问能不能改，调整还款方式并申请基金贷款，注意利率和期限。比如原来商贷利率5.2%现在基金贷可能低至3.8%，差1.4%的利息，省不少钱。但得确认自己是否符合条件，比如信用记录和收入证明。

商贷利率5.2%基金贷低至3.8%差1.4%省利息，流程1-3个月费用0.5%-1%。银行会算清楚能省多少利息，比如100万贷款30年，每年省1.4%就是1.4万利息。但基金贷可能有额外要求，比如需要购买指定基金产品。比如某银行前年数据显示，成功转贷的房贷平均利率降了1.2%，但需要提前3个月准备材料。有的客户反馈转贷后月供少了800块，但手续费涨了500块。所以得算清楚总支出，别光看利率低。银行会签新合同，旧贷款先还清再放新款。