丽江买房主要看位置和面积普通住宅每平1.5万到4万老城区比较贵郊区相对便宜要考虑旅游淡旺季对租金的影响

老城区房价高是因为靠近古城和景点前年均价2.8万每平新兴区1.2万到2.5万数据来自丽江市住建局前年统计旅游旺季租金能涨30%但淡季空置率超40%政策方面有限购和贷款利率上浮15%左右。买二手房要查产权纠纷多看房30次以上才放心。现在开发商优惠多买新房送车位或装修。注意丽江土地资源紧张2025年规划新增5个楼盘可能拉高房价。租售比1:400左右不如大理稳定。要带看10套以上对比才明白差别在哪。提醒签合同前查完房本和土地性质。