四季花城现在卖得挺火，价格在八千到一万二之间，但最近半年涨了十五%，现在普遍到一万左右。位置在城北，周边有菜场和学校，小区环境也不错，但停车位有点紧张。有人买来自住，也有人投资等升值。

为什么是这个答案？首先看价格走势，前年1月均价八千六，到7月涨到九千二，9月直接破万，现在普遍在一万左右。销量数据也支持，前年1-9月累计售出四百三十套，比大前年同期多出四成。位置方面，地铁三号线离小区五百米，周边有十二家商铺和三家小学，但停车位缺口达三成。市场波动明显，前年第三季度全国房企降价促销，但四季花城逆势上涨，主要是本地需求旺盛，加上开发商推了小户型吸引刚需。不过要注意，最近有传闻说开发商资金链紧张，可能影响后续交付。现在买的话，要算准五年后的租金回报率，按当前租金水平，五平米一平米的月租，回报率大概2.8%，比银行利息高一点，但得看周边新盘会不会拉低价格。