地质六队家属院5楼出售，价格大概在280万左右，房龄30年，户型三室一厅带阳台，楼下菜市场，公交站门口200米，小区没有电梯，物业费5元每平每月，小区里经常有野猫出没，但楼道里能闻到烧菜味，最近半年有三次停电记录，去年物业换了新公司，但没修好楼顶裂缝。

因为房龄有30年，所以价格比同地段低10%-15%，比如隔壁小区同户型新楼卖350万，而这里带阳台的反而便宜了70万。小区里没有电梯，但楼下菜市场离门口就50米，公交站离门口200米，这两个数据是上周去实地看的，菜市场摊主说每天早上6点就有人排队买菜。物业费5元每平每月，比周边小区低1.5元，但物业说最近半年没买过清洁车，楼道里堆着三个装修垃圾堆。楼顶裂缝去年就报修了，物业说要等雨季过了再修，结果今年夏天裂缝变宽了2厘米，最近半年停电三次都是因为变压器老化。