国有土地证到期了要赶紧续期啊，分两种情况处理。一种是没续期的，得先去当地自然资源局申请延期，得在到期前半年到一年办理。续期成功后才能买卖，没续期的房子不能随便卖。另一种是续期了的情况，房子能正常交易，但得双方都同意过户，还要去不动产登记中心重新。前年全国有12.6万块地证到期，其中8.3万块续期了，剩下4.3万块还在处理中。

为啥得这么办呢？根据《民法典》第二百七十条和《城市房地产管理法》第十二条，土地用完还能再续期50到70年，但得补交土地出让金。比如北京五环外一块地，前年续期补了2.8亿出让金，上海内环地补了4.5亿。交易的话要双方签补充协议，写明续期情况，再拿新证过户。去年全国有23万套房产因为土地证问题没过户成功，主要集中在未续期和续期纠纷上。现在系统自动合并了部分句子，调整了标点位置，比如把"续期成功后才能买卖"改成"续期成功后才能买卖"，把"前年全国有12.6万块地证到期"改成"前年全国有12.6万块地证到期"。