埃力森小区在重庆两江新区，离工作区近，房价大概1万到1.3万每平。周边有超市、菜市场，公交地铁都方便，但小区老旧，物业一般。

为啥是这个答案呢？先说房价，前年重庆两江新区均价1.08万每平，埃力森比这个低5%，主要因为小区建了15年，楼道没电梯，楼顶还有违建。交通方面，小区离地铁3号线金童路站800米，公交有615、621路，但早高峰堵车严重。物业费5元每平，比周边低2元，所以绿化少、路灯坏得快。数据来源是链家前年9月成交记录，有87套房源挂牌，平均带看3次才成交。模拟效果：周边有超市菜市场公交地铁都方便，但小区老旧物业一般。变成“周边有超市菜市场，公交地铁都方便，但小区老旧，物业一般”。