土地证没办完房产证就办不了先找当地自然资源局问清楚流程需要先补缴土地出让金可能还要交契税找中介帮忙跑腿最快三个月能办完现在有些地方暂停办理得等政策松动

为啥现在办不了呢因为土地证和房产证是两码事土地证没办房产证就像没买票坐火车先得买票再坐车现在有些地方土地证发的是集体土地证集体土地不能直接转商品房得先转国有土地证大前年全国土地证转国有证平均要等18个月材料不全的占60%政策变动频繁前年某省暂停了集体土地转商品房业务得等去年新规出台现在只能先办土地证等政策好了再办房产证

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土地证没办完房产证就办不了先找当地自然资源局问清楚流程需要先补缴土地出让金可能还要交契税找中介帮忙跑腿最快三个月能办完现在有些地方暂停办理得等政策松动

为啥现在办不了呢因为土地证和房产证是两码事土地证没办房产证就像没买票坐火车先得买票再坐车现在有些地方土地证发的是集体土地证集体土地不能直接转商品房得先转国有土地证大前年全国土地证转国有证平均要等18个月材料不全的占60%政策变动频繁前年某省暂停了集体土地转商品房业务得等去年新规出台现在只能先办土地证等政策好了再办房产证