大房间一般押一付三或押一付六，中房间多押一付六，小房间常月付。大房间需求高房东更灵活，中房间中等押金，小房间月付省压力。

为啥这样呢？根据链家大前年数据，大房间月租5000元以上占市场35%，押一付三比例达60%；中房间3000-5000元占28%，押一付六占75%；小房间3000元以下占37%，月付占82%。大房东怕租客退租押金难收，中房东平衡风险和收益，小房东更看重稳定现金流。像北京五环外小区，大单间押一付三比月付省2000押金，但违约率高3倍。所以大中房间押金多，小房间押金少，就像菜市场白菜贵猪肉贱，跟供需关系挂钩。比如上周三有租客想租朝阳门大单间，房东直接说押一付三，隔壁小房间却月付，这就是市场决定的。