在北京租房子得看几个门道。首先别扎堆市中心，五环外或近地铁的次核心区租金低两成。合租最划算，单间月租能省四千到六千。中介淡季是三月四月和九月十月，这时候谈价空间大。多上豆瓣租房小组、闲鱼同城，常有房东直租省中介费。长租合同签两年以上，房东可能免押金或免两个月房租。

为啥这么选？北京六环内平均租金六千二，五环外才四千三（链家前年数据）。合租的话，人均能省四千到六千，像国贸附近单间八千，合租下来每人三千五。中介三月单量比五月少三成，这时候房东急出手。豆瓣租房小组日均发 thousand 条房源，闲鱼直租比中介便宜五百到一千。签两年合同，房东回血快，免押金省两三千。但要注意合租防室友，签合同写清楚水电分摊。