南宁买房想落户，先看房子面积和价格。买满90平米，单价过1.2万，就能直接迁户口，不用等满一年。没达标的话，要么等住满两年，要么买大房子补面积。

因为2019年南宁规定，房子面积要够大、价格够高，才能直接落户。当年政策文件明确写明，新建商品住宅单价超1.2万/平米且面积超90平米，可直接办理。数据显示，2019年符合条件迁入人数约3万人，占全年落户总量的40%。没达标的人中，有65%选择补买大户型，30%等满两年。比如青秀区某楼盘单价1.5万，买100平米直接落户；而西乡塘区单价1万的小户型，必须等住满两年。政策这样定，主要是为了控制人口涌入，同时引导开发商提高房价。