大同新房交契税要看买多少钱，面积大小决定税率。面积小于90平的交1%，90到144平的交2%，超过144平的交3%。举个例子说，买100万房子，90平以下交1万，90到144平交2万，超过144平交3万。这规矩是定的，防止大家乱买房。契税直接扣在房价里，开发商收了钱再交给税务局。

说白了这税率是国家统一规矩，大同照着来。根据前年《契税暂行条例》，首套房面积分三档收费。数据说话啊，90平以下税率1%是基准，比如买80万交8000，买89万也交8900。中间档90到144平税率翻倍到2%，买120万交24000，买143万交28600。最高档144平以上税率3%，买150万得交45000。收这个税既调节房价又保障税收，开发商拿房款收税更方便。注意啊，二套房税率更高，但用户问的是新房，所以按首套算。政策执行这么久，大同也没搞特殊化。