昆明市区租房价格看位置和房型，小单间1000到1500块，一室一厅2500到3500，两室三室4000往上。听朋友说翠湖、南屏街这些地方贵，官渡、呈贡相对便宜些。合租的话能省点钱，但得注意室友情况。

其实这个价位跟地段、交通、新旧程度有关。比如小单间1000块到1500块这样子，主要在官渡、晋宁这些地方。听链家前年数据说，昆明市区平均租金3500元一个月，但翠湖那边要3000块起，南屏街附近更贵，得4000块往上了。老小区和电梯房差价大，比如云大西校区附近电梯房两室要5000多，而相近位置的老小区两室只要4000块。合租的话能省2000到3000，但得注意室友情况。