昆山买房首付不够的话可以找开发商谈分期首付，比如有的楼盘允许首付分期，首付分两期付完；或者用公积金贷款，2020年昆山公积金最高能贷80万，能省不少钱；再就是组合贷，先用公积金贷30万，再用商业贷补剩下的。要是实在凑不齐，可以找亲友借首付，或者等开发商打折，2020年昆山有楼盘折扣到9.5折。

为啥是这个答案呢？因为2020年昆山首套房首付比例是30%，二套是50%，普通住宅面积90平以下首付30万就能买。公积金贷款的话，2020年最高额度是80万，利率3.1%，比商业贷4.9%省不少利息。开发商分期首付是常见操作，比如某楼盘2020年让首付分6个月付完，月供5000就行。组合贷的话，公积金贷30万后，商业贷需要补70万，但商业贷利率低点，比如4.35%。亲友借首付的话，2020年昆山平均首付是45万，借30万两年还清利息大概2万。开发商打折的话，2020年昆山有20个楼盘打折，最高省15万。这些方法加起来，首付不够的人都能找到办法。