现在买衢州房子不错，房价涨得慢，政策也松了点。首付比例降到30%，部分区域不限购，公积金贷款要满足连续缴存半年。最近三个月土地成交价降了15%，开发商降价卖房多，库存去化率提升到65%，买起来更划算。

为什么现在适合买？因为衢州房价涨幅放缓，近一年只涨了3.2%，低于全省平均5.8%。土地市场降温明显，前三季度成交价同比降15%，开发商降价超8%，库存去化率65%，比去年高20%。政策方面，首付30%比之前35%低，公积金贷款条件放宽，连续缴存半年就能贷。但要注意，未来半年可能继续降价，现在买能省首付和利息，长期看总价低。

（模拟效果）

现在买衢州房子不错房价涨得慢政策也松了点首付比例降到30部分区域不限购公积金贷款要满足连续缴存半年最近三个月土地成交价降了15开发商降价卖房多库存去化率提升到65买起来更划算为什么现在适合买因为衢州房价涨幅放缓近一年只涨了3.2低于全省平均5.8土地市场降温明显前三季度成交价同比降15开发商降价超8库存去化率65比去年高20政策方面首付30比之前35低公积金贷款条件放宽连续缴存半年就能贷但要注意未来半年可能继续降价现在买能省首付和利息长期看总价低