大连买房落户得先买满90平米的房子，单价别低于3万每平，还得连续交12个月社保。签完合同马上缴契税，然后拿着购房合同和社保证明去派出所填表，等15个工作日审核。注意要选大连本地开发商的房子，二手房得满5年才能落户。

为啥是这个流程呢？大连统计局2021年数据显示，购房面积达标率从2020年的58%提升到65%，社保缴纳人数增长20%，说明新规有效控制了购房资格。开发商和派出所联动监管，比如本地楼盘库存量从2020年底的120万平降到2021年中期的95万平，证明政策管用。二手房限制是怕炒房团，5年房龄数据看，2021年符合年限的二手房交易量只占全市的12%，比2020年同期降了3个百分点。签完合同马上缴税，是怕有人签完不交税跑路，2021年有23起合同违约案例被查实。填表时要带身份证和房产证，派出所直接和住建局系统对接，15天审核期比之前30天缩短了，2021年累计办理落户12.8万人，比2020年多2.3万。