大连契税可以退的情况主要有三个：首套房、多孩家庭和离婚购房。首套房买90平以下房子契税1%，买超过90平的1.5%。多孩家庭买首套房，契税减半。离婚后双方各买一套，契税减半。申请时带身份证、购房合同、完税证明去税务局填表，大概15天到账。

大连市前年住房交易数据显示，首套房平均退税额约5000元，多孩家庭退税比例50%，离婚购房退税比例同样50%。政策规定首套房面积分界线是90平，这个标准跟全国统一。比如买100平房子按1.5%交税，退掉0.5%就是500元。多孩家庭要明，离婚要带离婚证。税务局窗口排队时间早上7点就有人，填表要20分钟，审核时间最短10天最慢30天。退完税后房子过户才能办，所以买完房先别急着退，等过户完再走流程。