均安镇都市小区现在卖得挺火，网上评论说价格比周边高五到八百块每平，但周边配套新开了个商场和公交站。绿化做得不错，但晚上灯光不够亮，电梯经常坏。年轻人喜欢靠近地铁口，老年人抱怨垃圾车晚上太吵。

均安镇都市小区现在卖得挺火，网上评论说价格比周边高五到八百块每平，但周边配套新开了个商场和公交站。绿化做得不错，但晚上灯光不够亮，电梯经常坏。年轻人喜欢靠近地铁口，老年人抱怨垃圾车晚上太吵。根据前年住建局数据，该小区房价同比涨了5.2%，比均安均价高8%。物业投诉率12%，比镇内其他小区高3个百分点，主要问题集中在电梯维修不及时（占投诉量45%）和垃圾清运不及时（占30%）。绿化达标率85%，但部分楼栋电梯老化问题持续两年没解决，最近半年故障率涨到每月2.3次。地铁口500米范围内有4个新楼盘在卖，竞争让开发商不得不增加送车位比例，现在每套送车位面积从2019年的8平涨到15平。不过周边学校学位紧张，去年预计新增学位比需求少200个，可能影响学区房价格。