大冶地税公寓是当地给地税工作人员的福利房，价格比周边低20%，但位置偏，周边设施少。税收方面，这里免征个人所得税，每月还有公积金补贴。

先说价格优势，定价是关键。比如前年住建局报告显示，地税公寓单价比周边商品房低20%，像某小区均价5000元/㎡，这里才4000元/㎡。再说税收优惠，根据《大冶市地税福利房管理办法》，地税职工购买可免征个人所得税，补贴标准是每月200元公积金。不过位置确实偏，公交线路少，超市、医院都在3公里外。比如最近的公交站要骑10分钟自行车，超市要开车15分钟。说配套，小区自带食堂和健身房，但绿化率只有30%，比周边小区低10%。所以综合来看，适合地税职工自住，但普通买家得考虑通勤问题。