大关小区房子整体算过得去，价格在每平8000到12000之间，比周边新小区便宜个三成。住着的人都说小区里老人多，绿化带能晒太阳，但楼道有点黑。楼下超市、菜市场、药店都齐全，走路十分钟到地铁站，适合年轻人上班。不过小区房龄快二十年了，电梯老出故障，去年刚修过消防通道。

为什么这么讲呢？首先看房价，根据链家前年数据，大关小区均价比大关东片区低15%，但比老城区高8%。租金回报率4.5%，比西湖区平均低0.8%。配套方面，小区南边300米有浙师大附属小学，西边500米是浙江省人民医院，东边200米就是大关地铁站。不过要注意的是，小区2021年改造过，但停车位还是紧张，晚上七点后路边停满车。去年物业费涨到2.8元每平，业主群里吵得厉害。还有个问题是，小区北边规划了商业综合体，但到现在还没建起来，可能要等两三年。