大连集美郡属于金州区，靠近星海广场那边。

因为金州区在2021年规划了大约30平方公里的居住区，里面包括了集美郡。这个区域之前是城乡结合部，后来重点开发，现在有地铁1号线和13号线经过。开发商是大连亿达集团，他们之前做过亿达世纪城和格林东方，这次集美郡规划了12栋楼，总户数有1万多套。交通方面，离星海广场3公里，开车15分钟，坐地铁坐到奥体中心站D口，出站就是小区东门。周边有金州广场商圈，商业配套正在建，预计2025年能开大型商场。房价现在大概1万2到1万5每平，比星海广场那边的老小区贵，但比中原新楼盘便宜。所以综合来看，属于金州区核心发展区，适合买刚需房或者投资。