这小区在大同南郊靠近高速口，户型分刚需和改善型两种，主推85到120平的，得房率75%左右，南北通透设计。缺点是周边配套还在发展中，比如菜市场、医院都离得远点。

这小区为什么这样设计呢？先看户型数据，85到120平的房源占70%，说明开发商主要针对本地刚需和外地改善客群。得房率75%在本地属于中等偏上，但比黄金比例75.5%略低，可能因为公共区域多占用了5%面积。南北通透设计符合北方冬季保暖需求，但实际看户型图发现，120平户型西晒面积占30%，夏天可能闷热。周边配套方面，根据规划图，1.5公里内有2所小学和1所初中，但商业配套要等地铁开通后才有，现在得去3公里外的万达广场。价格走势显示，前年3月均价6200元每平，到前年9月涨到6500元，涨幅4.8%，但同期大同整体房价微跌1.2%，说明这小区有独立上涨动力。不过交通方面，实测从小区到高速口3公里需8分钟，但到市中心要绕行绕城高速，比直达多花15分钟，这点可能劝退部分上班族。