这个小区环境还行，周边有超市医院，离地铁站就几百米，通勤省心。房子户型一般，小两居占大多数，精装修的少。价格比周边低五到八百块，但物业费贵点，每月三块五。去年卖得不错，有120多套成交。

为什么这么讲呢？首先看位置，南区在市中心偏东边，坐地铁二号线半小时到市中心，比北区近半小时。周边配套成熟，比如沃尔玛超市步行十分钟，三甲医院就隔条街。房价方面，去年数据，周边小区均价两万二，这里两万左右，差价大概一千五到两千。物业费三块五在全市算中等偏上，但小区安保严格，去年盗窃案零起。成交量高说明刚需多，去年成交120套里，小户型占八成，首付三十万以内能上车。不过要注意，精装修房源少，大部分得自己重新装修，这点要考虑进去。