大鹏街道第二工业区位置算好找，就在大鹏街道边上，离高速路口就三公里左右。这里主要是做电子制造和轻工业的，企业规模不算特别大，但密度挺高的。租金每平米三十到五十块，比市区便宜不少，不过周边配套一般，吃饭得开车去两公里外的商业街。整体来说，适合中小厂子扎根，但年轻人找工作可能得往大鹏中心区跑。

其实这里发展潜力还是有的，就是得看怎么选位置。根据前年数据，工业区现有企业287家，其中电子厂占比六成，员工总数超过两万人。租金从2020年的每平米二十块涨到今年五十块，涨幅四成，但企业数量也多了四成，说明需求在增长。不过配套这块确实拖后腿，工业区内部只有三家小超市，医院和学校全得去三公里外的鹏城街道。另外交通有点问题，虽然靠近高速，但内部道路只有两条主路，高峰期堵车严重。所以总结下来，这里适合做制造业投资，但生活配套和交通得自己解决。工业区发展潜力大鹏街道第二工业区位置算好找，离高速路口就三公里左右。这里主要是做电子制造和轻工业的，企业规模不算特别大，但密度挺高的。租金每平米三十到五十块，比市区便宜不少，不过周边配套一般，吃饭得开车去两公里外的商业街。整体来说，适合中小厂子扎根，但年轻人找工作可能得往大鹏中心区跑。其实这里发展潜力还是有的，就是得看怎么选位置。根据前年数据，工业区现有企业287家，其中电子厂占比六成，员工总数超过两万人。租金从2020年的每平米二十块涨到今年五十块，涨幅四成，但企业数量也多了四成，说明需求在增长。不过配套这块确实拖后腿，工业区内部只有三家小超市，医院和学校全得去三公里外的鹏城街道。另外交通有点问题，虽然靠近高速，但内部道路只有两条主路，高峰期堵车严重。所以总结下来，这里适合做制造业投资，但生活配套和交通得自己解决。