物业费贵主要有几个原因，第一人工成本涨了，保洁保安工资翻倍了；第二小区设施多，电梯维修、绿化养护这些费用高；第三还要交管理费和税费，加起来占三分之一。

物业费高主要是因为人工和材料成本连年上涨，比如保洁员工资从2018年每月3500涨到前年5000，保安工资也涨了40%。小区公共设施维护费用每年增加8%-10%，以北京为例，大前年电梯维修基金支出比2019年多了1200万元。另外管理费按建筑面积收，100平米每月要交15-25元，税费占总额的8%-12%。不同城市差距也大，比如北京上海物业费普遍800-1500元，三四线可能300-600元，差距挺大。还有有些物业公司利润高，拿30%当奖金，所以收得多。比如上海某小区前年物业费支出中，人工成本占45%，设施维护占30%，税费和管理费占25%，这数据说明费用确实高得离谱。